InvestBay je česko‑evropská platforma, která nabízí investice do nemovitostí prostřednictvím konceptu „crowd‑owning“ — umožňuje drobným investorům spoluvlastnit rekreační nemovitosti a podílet se na výnosech z pronájmu i zhodnocení majetku.
Společnost nedávno navázala spolupráci s firmou DigiShares, aby mohla využít technologii tokenizace nemovitostí, čímž chce zvýšit likviditu a zpřístupnit trh širšímu okruhu investorů.
📈 Co InvestBay nabízí
-
Nízký vstup – investice začínají na relativně malých částkách (v eurech)
-
Crowd‑owning model – spoluvlastnictví nemovitosti s dalšími investory
-
Správa nemovitosti – platforma deklaruje, že se postará o pronájem, údržbu, služby spojené s nemovitostí
-
Tokenizace – prostřednictvím spolupráce s DigiShares plánuje digitalizaci podílů a zvýšení obchodovatelnosti podílů
-
Transparentnost projektů – každý nemovitostní projekt má být analyzován a veřejně dokumentován na platformě
✔️ Silné stránky
-
Otevřenost pro menší investory, kteří by jinak nedosáhli na nemovitosti
-
Model „hands-off“ – investor nemá starost s provozem nemovitosti
-
Perspektivní integrace tokenizace může nabídnout vyšší flexibilitu
-
Potenciál kombinace výnosu z pronájmu + zhodnocení nemovitosti
-
Jsou dostupné reference uživatelů, které chválí možnost držet reálný majetek
⚠️ Varování a rizika
-
Nízké skóre důvěry od nástrojů pro hodnocení bezpečnosti webů
ScamDetector dává platformě nízké hodnocení
Investbay.club je označen jako vysoce rizikový scénář -
Negativní recenze od uživatelů na Trustpilot
Lidé v recenzích uvádí, že peníze zmizely, účty byly deaktivovány, že byli přesvědčováni investovat více prostředků -
Skryté poplatky nebo penalizace nečinnosti
Některé recenze upozorňují, že k účtu byly přičítány poplatky za neaktivitu bez předešlého upozornění -
Nejasnost vlastníka a právní struktury
WHOIS údaje jsou skryté, to zvyšuje riziko anonymity -
Riziko likvidity
I když tokenizace slibuje vyšší likviditu, skutečná obchodovatelnost podílů nemusí být zajištěna, zvláště v raných fázích projektu
👥 Pro koho InvestBay může být vhodný
-
Pro investory, kteří hledají alternativní způsoby diverzifikace portfolia mimo akcie a dluhopisy
-
Pro ty, kteří chtějí mít majetkový podíl v nemovitostech bez administrativní zátěže
-
Pro zkušenější investory, kteří rozumí rizikům spojeným s nemovitostními projekty a tokenizací
💡 Závěrečné shrnutí
InvestBay nabízí zajímavou možnost vstupu do nemovitostního trhu skrze mikroinvestice a spoluvlastnictví. Partnerství s DigiShares pro tokenizaci přidává na zajímavosti. Nicméně platforma má výrazná rizika — od nízkých hodnocení bezpečnostních nástrojů až po stížnosti uživatelů, že ztratili peníze.
Pokud uvažuješ o InvestBay, udělej si vlastní kontrolu:
-
Pečlivě si ověř strukturu smluv, poplatky a právní rámec.
-
Zvaž, zda je riziko přijatelné vzhledem k výnosovému potenciálu.
-
Začni s menší investicí jako zkoušky spolehlivosti platformy.
